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A pandemia de covid-19 trouxe mudanças significativas no modo em que vivemos. A economia foi fortemente afetada, mas no mercado imobiliário foi diferente. As pessoas começaram a procurar formas de viver com mais conforto, trazendo assim, novas tendências nos imóveis pós-pandemia.
Veja bem, segundo dados de pesquisa da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), o começo de 2020 foi marcado pelo aumento no número de vendas e lançamentos de imóveis.
Nos anos seguintes, o aumento foi ainda maior, mostrando que a população começou a investir mais na qualidade de vida dentro de casa. E mesmo que o custo de vida tenha aumentado, continua sendo vantajoso investir no imóvel próprio.
Sabe por quê? As taxas de juros continuam agradáveis e existem muitas possibilidades de financiamento disponíveis atualmente. Tudo isso facilita o investimento em moradias de qualidade, beneficiando aqueles que moram de aluguel ou que sonham em melhorar de vida.
Neste artigo, vamos citar as principais tendências nos imóveis pós-pandemia, apresentando as mudanças desse cenário e como você pode aproveitar o momento para planejar bons investimentos. Confira!
Para entendermos o que aqueceu o mercado imobiliário no pós-pandemia, precisamos identificar quais mudanças aconteceram. Já entendemos que um dos principais motivos é a boa disponibilidade de financiamento e os juros amigáveis.
Contudo, a maior mudança que nós percebemos foi em nosso comportamento, pois, o isolamento social mostrou que a vida dentro de casa poderia ser bem mais confortável. Principalmente com a possibilidade de mais pandemias acontecerem ao longo do tempo, queremos estar preparados.
Mas, para além disso, sabemos que muitas dessas mudanças foram intensas e vieram para ficar, como o home office, que se tornou algo fixo em muitas empresas mundialmente. Trabalhar em casa também exige um bom espaço, e isso agora é uma das prioridades das pessoas, assim como espaços maiores, climatização, espaços abertos ou varandas, bairro longe de grandes centros e demais características que antes não eram tão valorizadas.
Agora você sabe das principais mudanças que a pandemia nos trouxe, mas ainda tem mais! Nos tópicos a seguir, você poderá conferir as tendências nos imóveis pós-pandemia e como as mudanças moldaram cada uma delas.
O home office foi a principal forma de continuarmos trabalhando e estudando durante a pandemia e isso fez com que funcionários e empresas vissem os benefícios dessa nova modalidade.
Cada vez mais as empresas adotam o trabalho remoto ou híbrido como modalidade, trazendo uma questão importante: como montar um espaço adequado para trabalhar dentro de casa?
Muitos não possuem espaço nem privacidade o suficiente, por isso, hoje a busca por imóveis maiores e com mais quartos é uma demanda forte.
Também surgiu a tendência por imóveis que sejam próximos do local de trabalho, para facilitar a locomoção. Os funcionários também começaram a valorizar mais o conforto no escritório, exigindo infraestruturas melhores.
Outra tendência que antes mesmo da pandemia já era esperada, é o maior uso de tecnologia no mercado imobiliário. No entanto, o isolamento social deu ainda mais força para os avanços tecnológicos, trazendo mais praticidade para as pessoas fazerem tudo sem sair de casa.
Isso é algo que exige adaptação das empresas, aumentando a demanda por plataformas digitais e soluções online. Atendimento ágil, necessidade de mais canais de comunicação e negociações à distância também fazem parte das novas exigências.
As empresas que não oferecem esse tipo de praticidade e acessibilidade, ficarão rapidamente para trás. Portanto, imobiliárias precisam otimizar seus serviços, apostar em aplicativos e softwares que facilitam a vida do consumidor.
Antes da pandemia, a procura por moradias longe de grandes centros era baixa. Hoje, se tornou uma das maiores demandas, porque as pessoas querem sossego, segurança e qualidade de vida.
Também foi a forma de muitas pessoas “fugirem” da proliferação do vírus das grandes cidades. As pessoas com maior poder aquisitivo, inclusive, começaram a buscar por destinos turísticos para se isolar longe de casa.
O aluguel de propriedades nessas regiões afastadas também teve e continua tendo grande busca, principalmente em plataformas e aplicativos online.
Juntamente da maior procura por imóveis de médio e alto padrão, veio a mudança de segmento de algumas construtoras, que passaram a priorizar esse tipo de construção.
Isso acontece devido a inflação nos materiais de construção e aumento nas taxas de juro. Dessa forma, essas empresas também passaram a atender um público de maior poder aquisitivo.
E para finalizar as tendências nos imóveis pós-pandemia, está a valorização de espaços de lazer. Veja bem, ao ficarmos muito tempo em casa, surge a necessidade de mais espaços de lazer.
Por isso, imóveis com varanda, sacada, jardim, piscina, área de estar externa e locais próximos à natureza, também se tornaram características desejáveis.
Famílias com crianças também passaram a desejar mais espaços infantis, como locais perto de praças ou até condomínios com brinquedotecas viraram diferenciais requisitados.
Agora você conhece as tendências nos imóveis pós-pandemia e já pode planejar o seu investimento no imóvel dos sonhos! Alcançar mais qualidade de vida e conforto na sua rotina é um gesto de autocuidado e preparação para o futuro.
E se você deseja investir no setor imobiliário para gerar renda fixa, é necessário planejamento, conhecimento e estratégia, a fim de tornar o investimento o mais lucrativo possível.
Para as duas opções, buscar ajuda de profissionais do mercado imobiliário é a melhor forma de garantir bons resultados. Nós da Omni contamos com pessoas qualificadas e especializadas para ajudar você a conquistar seus objetivos.
