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Apostar no mercado imobiliário para investir é uma ótima forma de obter renda extra e segura. Dentre as várias modalidades oferecidas, as vantagens da locação por temporada se destacam, porque é considerada uma das mais rentáveis.
Por exemplo, essa modalidade de locação permite que você tenha retorno financeiro quando não estiver utilizando o imóvel, enquanto permite que você desfrute da propriedade quando quiser.
E essa é só uma das vantagens que o aluguel por temporada oferece, principalmente em comparação com locações de longo prazo. Ainda mais no Brasil, país repleto de regiões turísticas visitadas a todos os momentos do ano, essa é uma oportunidade de ouro para quem busca obter um patrimônio sólido com garantia de lucro duradouro.
Mas, para que tudo dê certo, é fundamental ter cuidados e seguir os processos corretamente. Analisar sua capacidade de investimento, escolher a região ideal, organizar e mobiliar o imóvel de acordo com o perfil dos inquilinos são alguns dos principais cuidados necessários para o sucesso da locação.
Continue a leitura para conhecer os benefícios do investimento em locação por temporada e saber quais passos seguir para seu empreendimento dar certo. Confira!
Sabemos que comprar um imóvel requer alto investimento, principalmente em cidades turísticas, com localização privilegiada. Em contrapartida, o retorno sobre o investimento pode ser ainda mais alto por causa disso.
Mas, por que escolher lugares cobiçados? Porque quanto melhor for a localização e o conforto do seu imóvel, mais procura ele terá ao longo do ano inteiro e mais lucro você terá. Porém, como já destacamos, é preciso ter alguns cuidados.
Por isso, se quiser aprender a investir em locação por temporada e quais os principais passos que devem ser seguidos, acesse nosso conteúdo exclusivo com dicas para uma negociação de sucesso.
Agora, conheça as vantagens da locação por temporada e entenda os motivos pelos quais as pessoas fazem esse investimento:
No Brasil, principalmente depois da pandemia, tem crescido a busca de locações por temporada curta, ou seja: para passeios e viagens que duram, no máximo, uma semana. Ainda mais com o acesso facilitado que a internet oferece, em sites, plataformas e aplicativos de locações.
A tecnologia dos aplicativos, inclusive, tornou possível que as pessoas aluguem a própria propriedade por curtos períodos, como forma de renda extra. Aliás, o mercado imobiliário brasileiro chega a movimentar U$ 1,2 bilhão anualmente com investimentos em locação por temporada, segundo o AlugueTemporada.
Esse movimento também é benéfico para quem aluga, pois a variedade de imóveis de locação aumenta no mercado, oferecendo também mais conforto e mais opções para diferentes públicos. Por esse motivo, essa modalidade só tem a crescer no país.
O aluguel tradicional, em que o inquilino faz um contrato e fica por longos períodos, tem a vantagem de garantir uma renda estável. No entanto, o valor é fixo, diferente da locação por temporada, na qual se pode aumentar o valor do aluguel em épocas de alta, como Natal, Ano Novo, férias, carnaval e demais feriados.
Assim, o seu potencial de lucro é maior. Ainda mais quando a região é turística e o seu imóvel possui uma localização estratégica e privilegiada, oferecendo mobília e design confortável, a procura é muito maior e constante. Sem falar que o seu imóvel pode valorizar com o tempo e, futuramente, ser vendido por um preço bem maior.
O mercado imobiliário é considerado uma das formas mais seguras e rentáveis de investimento. Sendo assim, principalmente para quem está começando, essa opção pode ser uma ótima porta de entrada para esse mundo.
Pessoas que investem nesse setor possuem até mais retorno do que quem faz investimentos tradicionais. Sem falar que o lucro vem de forma mais ágil.
É possível investir em locação por temporada mesmo se o seu orçamento não for alto, ou se o seu imóvel não for luxuoso. Isso porque existem diversos perfis de pessoas a procurar pelos imóveis, com poderes aquisitivos diferentes.
É possível alugar um local de qualquer tamanho, se as comodidades forem confortáveis e oferecerem o que o inquilino necessita. Seja para famílias, casais, grupos de amigos ou até uma só pessoa, é possível se adaptar às demandas e lucrar com o que se tem.
Como já abordamos no início do artigo, uma das melhores vantagens de investir em locação por temporada é poder utilizar o imóvel para seu próprio lazer. Já que você investiu no local, é possível também aproveitá-lo enquanto não é utilizado ou quando você precisar, economizando sua locação em outro lugar.
Novamente comparando com o aluguel fixo, o aluguel por temporada permite que você tenha um maior controle sobre o imóvel. Isso porque, com um inquilino que aluga a longo prazo, você não tem a liberdade de visitar e cuidar do local.
Dessa forma, uma das vantagens da locação por temporada é que os hóspedes ficam por pouco tempo e isso permite que você tenha mais contato com o imóvel, podendo realizar reparos, limpezas e mantendo a qualidade das instalações, a fim de garantir sua valorização e busca constante.
Agora você sabe quais são as vantagens da locação por temporada! Se quiser dar mais um passo e realmente investir no mercado imobiliário, contar com ajuda de profissionais é a melhor maneira de garantir um bom lucro com menos dor de cabeça.
O profissional do mercado imobiliário tem o conhecimento necessário para uma negociação de sucesso, ajuda a evitar o risco de prejuízo financeiro, indica as melhores localizações e pontos estratégicos, cuida de toda a documentação e ainda ajuda a administrar o seu imóvel.
Quer ter mais segurança nas decisões e amparo nesse processo? Aqui na Omni, somos especialistas no mercado imobiliário de Gramado. Venha conhecer nosso trabalho e marcar uma conversa!
