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A Serra Gaúcha se tornou um dos principais destinos turísticos do Brasil, detalhe que faz com que as cidades da região sejam cada vez mais valorizadas. Por conta disso, o mercado imobiliário de Gramado, por exemplo, não para de crescer.
Até porque, são várias as características positivas que Gramado tem a oferecer. Só para citar algumas, temos a deliciosa gastronomia local, as lindas paisagens naturais, a excelente infraestrutura de apartamentos e hotéis, as inúmeras atrações em bares, parques e locais de entretenimento.
Além disso, a segurança e a alta qualidade de vida se tornaram referência da cidade, atraindo anualmente investidores, empreendimentos e novos moradores.
Dessa forma, a evolução do mercado imobiliário de Gramado tem sido contínua, mesmo em períodos difíceis da economia mundial e nacional. Isso já explica porque investir em imóveis nessa região pode ser bastante rentável, não é?
Mas existem mais alguns fatores que ajudam na evolução constante da área imobiliária de Gramado e região. Continue lendo para saber mais sobre esse mercado e dos benefícios de investir em imóveis em uma das cidades mais europeias do Brasil. Vamos lá!
Um pouco antes dos anos 2000, Gramado iniciou seu processo de evolução, que envolveu todos os setores: comércio, gestão pública, infraestrutura, serviços e mercado imobiliário. Desde então, o crescimento foi constante, mesmo que tenha desacelerado em alguns momentos.
A seguir, veremos como Gramado evoluiu e se tornou uma fonte de oportunidades imobiliárias. Aproveite a leitura!
A começar por onde Gramado está inserida, o Sul é reconhecido como uma das melhores partes do Brasil para se investir. Sua presença no ranking é constante, juntamente de outras cidades da região.
Isso acontece porque, assim como na região Sudeste, o Sul possui cidades de grande a médio porte, com boa qualidade de infraestrutura urbana e cobertura de 100% da rede de esgoto.
Sendo assim, a combinação desses fatores, junto da alta qualidade de vida proporcionada, torna a região diferenciada e atrativa para investimentos imobiliários.
Todos os fatores que falamos no começo, como a gastronomia local, as lindas paisagens naturais, as infraestruturas de alta qualidade e as inúmeras atrações que só aumentaram com o tempo, tornaram Gramado a “Europa brasileira”, uma cidade super atrativa para morar, visitar e investir.
Além disso, a segurança, saúde e educação foram impactadas positivamente pelo turismo local, que impulsionou a boa gestão da cidade. Atualmente, por exemplo, Gramado é reconhecida por saber trabalhar a preservação ambiental com dinamismo econômico, fato que agrega ainda mais à qualidade de vida da região.
Em conjunto com o que falamos no tópico anterior, Gramado possui um calendário anual repleto de atrações, ou seja: nunca faltam motivos para visitar a cidade! Aqui, você não fica com tédio, muito pelo contrário, sempre há algo para fazer.
Portanto, a região praticamente não possui “baixa temporada”, pois recebe turistas tanto no período do inverno quanto no do verão. Aliás, grandes eventos como o Festival de Cinema de Gramado, fazem a cidade receber pessoas e olhares do mundo inteiro.
Esses pontos, como você pode imaginar, aquecem o mercado imobiliário e fazem a evolução ser constante. Até porque, a demanda por melhorias também cresce junto.
Outro fator que também foi beneficiado pela atratividade de Gramado é a variedade de produtos imobiliários que existem. A região, inclusive, é reconhecida por isso. Não é à toa que se tornou um dos principais polos imobiliários do país.
Dessa forma, pode-se investir em flats, casas, apartamentos para aluguel ou moradia, lojas, restaurantes, hotéis e condo-hotéis, prédios e demais opções. Conhecendo o mercado imobiliário de Gramado, você pode obter lucro e gerar renda passiva em qualquer uma dessas opções.
E ainda, para quem deseja morar em Gramado, terá ótimas opções tanto na cidade quanto no interior, com excelentes estruturas e capazes de suprir as mais diversas exigências.
A pandemia trouxe muitas mudanças, em todos os sentidos. Por um tempo, tudo ficou parado, devido à incerteza dos próximos acontecimentos. Mas com a passagem do tempo, os investidores decidiram migrar suas ações para empreendimentos que fossem mais seguros.
E mesmo que a pandemia tenha deixado a economia de todo o país em risco, o mercado imobiliário de Gramado e da Serra Gaúcha permaneceu estável.
Por esse motivo, a cidade de Gramado viu uma das maiores buscas por negócios dos últimos tempos. A demanda foi crescente, o que beneficiou quase todos os players do setor, trazendo resultados altamente satisfatórios para quem investiu.
Além disso, também veio o isolamento social, que fez com que todos ficassem em casa e adotassem o trabalho remoto em home office. Esse movimento, por sua vez, fez com que as pessoas valorizassem mais o conforto do lar.
Portanto, se antes da pandemia a procura era por apartamentos menores e compactos na cidade, agora se nota a procura por espaços físicos maiores, com maior preferência por casas, opções fora de condomínios e com uma infraestrutura mais completa. Um detalhe: esses tipos de imóveis não eram fáceis de vender antes da pandemia.
Por fim, no pós-pandemia, tanto o mercado imobiliário quanto a cidade foram se adequando às novas necessidades do público. Atrações pensadas para todas as idades e capacidades foram surgindo e as infraestruturas foram melhoradas para oferecer mais conforto às famílias.
Isso tudo afirma o quanto a evolução do mercado imobiliário de Gramado é constante, pois demonstra ser um lugar de muitas oportunidades e benefícios para quem investe aqui.
Se você chegou até aqui, entende a evolução do mercado imobiliário de Gramado e porque os investidores se dão bem ao escolher a região para investir.
O grande diferencial é que quando alguém compra um imóvel, ela não estará só adquirindo o local físico, ela também adquire toda a experiência proporcionada pela cidade: a linda serra e sua natureza exuberante, a segurança, a saúde, as atrações e entretenimento, a rica gastronomia, a organização e demais vantagens do local.
Assim, o mercado imobiliário de Gramado é sempre desejado, o que o torna também, sempre valorizado.
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